网上有关“房产经纪人提成具体怎么算”话题很是火热，小编也是针对房产经纪人提成具体怎么算寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：
中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。
如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。
这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？
中介费：300*2.5%=7.5万元
经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元
个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元
也就是说实际拿到手的是5700元。
如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。
扩展资料：
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
参考资料：
芒果不动产房产经纪人工资是怎么算的
最多21套。
杭州房产经纪人的收入主要来自两部分：底薪和佣金。根据每个房产中介的不同情况以及房产经纪人个人资历深浅，一般房产经纪人的每月底薪在1000-2000元左右。
佣金提成按分段累计，有的按月考核，有的按季度考核，基本佣金提成在总佣金额度的8-40%之间。而今年绝大部分的经纪人收入都增长了20-50%。
扩展资料1、一般来说，置业顾问底薪只有2200-3500元左右，提成是千分之二到千分之四不等，每家房产企业略有出入。但不是那种热门城市要摇号疯抢的楼盘，做得好一个月也就做5到8单，月薪平均1到2万。但其实对于很多人来说，月薪4、5千也很正常，收入与付出是等价的。
如果做的不好一个月1单没有也是可能的，别人日工作8小时（早九晚五含吃饭时间），他们工作15小时（早7晚10含吃饭时间，每周7天无休），所以其实等于别人打了两份半的工。
2、有的开发商的售楼部置业顾问是按照提成是按任务的，一般一个月2套任务，完不成是1.6‰，完成了是1.8‰，超过任务的部分是按2‰。底薪2500，如果在三四线的小县城，房价8000，一套房也就一百万左右，完成任务的情况下，两套房拿3000多提成，带上底薪共六千左右。
3、如果是二手房销售的话，上班时间是早八点，晚十点。一个月基本上是没有休息日的。平时过节半天假，过年假期半个月。房地产销售的辛苦一般人承受不了，入行的第一年由于业务不熟悉，关系没有，开始半年没拿到工资，每天出去跑。
不管冬天还是夏天，半年后开单了，之后每个月五六千的收入。同学聚餐，房产销售上班，同学旅游，房产销售上班。经常下班后还有各种各样的培训，房地产行业考验的是全方面的知识储备。
中国新闻网-房产经纪人薪酬成楼市晴雨表 最多1月卖出21套房
房产经纪人证书难考吗
我在芒果干过一阵房地产经纪人。如果你硬拼房地产经纪人，底薪都是一千，提成是每单中介费的14%。当然，最开始是见习经纪人（还是初级，忘了）业绩达标之后就可以一点点升级。前面的头衔越高，底薪也就越多，提成也越多。虽然不干了，但个人认为芒果在沈阳算是中介里挺不错的了，周六周日不能休息。每个礼拜休息一天，如果能分到一个负责人的店长还是挺不错的···
房产经纪人证书不难考，如果有基础，做过房地产，3个月左右的时间就可以通过。从通过率来看，房地产经纪人每年的考试通过率在35％左右。每年报考的人数不是很多，考试难度也不难，没有通过的原因可能就在于没有合理的安排复习。
一、房地产经纪人证书会考什么内容？
1、《房地产基本制度与政策》主要考核你对中国房地产主要法律法规、制度政策的掌握情况；2、《房地产经纪相关知识》主要考核你对建筑、房产测绘、城市规划、环境、房地产经济、金融、保险、统计、心理学等相关知识的掌握情况；3、《房地产经纪概论》主要考核对房地产经纪的基本概念、产生与发展、人员资格与素质、机构设置与行动、房地产交易流程与合同、房地产经纪业务与信息、职业标准等基础理论与实务知识的掌握情况。4、《房地产经纪实务》主要考核你在房地产市场调研、市场细分、项目定位、定价策略、市场营销、房地产中介业务等方面的知识、技能和应用掌握情况。
二、房地产经纪人证有什么用？
1、如果想从事买卖、出租、转让房屋、土地等交易活动中充当媒介的自然人、法人，接受委托，撮合、促成房地产交易，收取佣金，所有从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人的工作。想从事房地产经纪人工作，必须取得房地产经纪人资格证书。2、取得房地产经纪人资格证书是发起设立房地产经纪机构、承担关键岗位的必要条件，取得房地产经纪人协理资格证书是从事房地产经纪业务的基本条件。
如果想吧房产经纪人证书考下来，首先要彻底理解教材的所有内容，并根据考试大纲进行重点记忆。其次要温故知新，每次睡觉前可以复习当天学过的知识，防止不熟悉。最后多做练习，对薄弱章节进行专项训练，重点突破。还有日常练习、快速练习、考点练习等针对性练习，可以帮助补齐不足。
关于“房产经纪人提成具体怎么算”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[寒林暮鸦]投稿，不代表爱友号立场，如若转载，请注明出处：http://blog.bioloving.cn/aiyou/1326.html
评论列表（3条）
我是爱友号的签约作者“寒林暮鸦”
本文概览：网上有关“房产经纪人提成具体怎么算”话题很是火热，小编也是针对房产经纪人提成具体怎么算寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。1...
文章不错《房产经纪人提成具体怎么算》内容很有帮助